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錢報君的同事，最近被問得最多的問題，就屬手握XXX現金，能在哪裡買到房瞭。而問及最多的區間就是300萬元以內，也就是目前剛需的準入門檻。
所以，小編們馬不停蹄，整理出一批總價300萬元以內的房源，這裡面包括新房、二手房以及待售項目。
300萬元以內新房
著重考慮地鐵和品
近月成交均價來源於中國指數研究院，在售房源信息與付款方式均從售樓處獲知
300萬元以內在杭州買房，這已經是一個不大不小的命題作文瞭。這也是目前剛需集中的購買區間。如果按照90 米的三房標準來算，均價在3.3萬元/ 以內。
從區域來看，這個總價段的房子基本集中在蕭山區和餘杭區，餘杭區略多些，如果把版圖擴大寫，臨安、富陽今年也將有不少新項目可以選擇。
小編也挑選出幾個性價比很高的區域。重點還是要把地鐵和品牌因素放進去。
餘杭區，比如良渚一帶，就拿融信瀾天來講，這恐怕是該區域最火最難買到的項目之一瞭吧。
萬科在那邊也有不少的庫存，例如萬科 未來城三期夢溪裡、萬科勸學裡。而台中富士通冷氣在良渚古城遺址申遺正式啟動之後，這個板塊的熱度也跟著上來瞭。
而未來科技城目前供應集中的像東原印未來、中南樾府以及陽光城 未來悅，都還可能買到300萬元左右的房源。
另外，像崇賢、勾莊這兩個板塊，基本與主城區無縫對接，像海德公園還有最後一批房源待推出，榮安和西房的兩個產品，也是非常搶手的。
蕭山區，小編認為剛需著重可以考慮地鐵盤，因為目前已經好幾條建成或規劃地鐵線路從蕭山穿過，如果加上品牌因素，特別是像濱江、融信以及碧桂園等深耕蕭山的品牌房企，他們300萬元以內的房源可以果斷入手。
300萬元以內的二手房
首選學區房概念或次新房
還有塊二手房容易被忽略。小編粗略地梳理瞭下，基本上有兩個方向：一個是老小區學區房，另一個是距離相對較遠台中家電特賣的次新房。
數據來源於透明售房網、我愛我傢
例如采荷，雖然單價已經整體過4萬元/ ，不過，依然可以挑到一些面積在60~70 的兩室房源，總價依舊能控制在300萬元以內，無論從地段還是整體居住氛圍，小編認為，當下學區房裡性價比較高的，應該有采荷的一席之地。
另一塊是次新房，隨著二手房時代逐漸到來，其實在存量房中，有著不少仍為毛坯的房源，幾乎和新房一樣。
比如說下沙的沿江一帶，有瞭地鐵1號線之後，這裡更快地能與主城區連接；廣廈天都城，3號線已經確定在其設有站點，所有，這樣的超級大盤，也有不少是次新房，也是剛需一個不錯的選擇。
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